Сегодня все чаще люди обращаются в банки для оформления ипотеки, чтобы приобрести собственное жилье. И все больше заемщики склоняются к приобретению недвижимости в новостройках. При оформлении ипотечного кредита в новостройках есть свои плюсы и минусы.
Прежде чем оформить кредит на покупку недвижимости необходимо пройти долгую процедуру оформления.
Сначала подготовить все необходимые документы, которые требует банк. Затем банк их изучит и на основании представленных данных вынесет решение.
Заемщику придется найти квартиру, сделать оценку стоимости и оформить страховку покупаемой недвижимости.
Только после всех этих процедур будет подписано соглашение с банком и выданы средства.
Узнать больше…
Оптимальным решением для современных интернет предпринимателей стала электронная система, позволяющая принимать платежи от покупателей при помощи банковской карты. Это удобно и практично, так как человек может рассчитаться за купленный товар сразу, заполнив определенные поля интерфейса. Осуществляется прием платежей картой при помощи банка-эквайера, то есть банка-посредника между продавцом и покупателем. Услуга интернет-эквайринга является достаточно дорогой, за нее банк взимает 3-6% торгового оборота.
Преимущества системы приема электронных платежей
Пользоваться такими системами очень удобно, для этого не нужно проходить специальное обучение, все достаточно просто. На сайте один раз заполняются реквизиты банковской карты, при последующих покупках заполнять их не нужно, так как они сохраняются системой. Чтобы осуществить следующую покупку следует всего лишь один раз кликнуть мышкой.
Узнать больше…
Председатель Государственной фискальной службы Украины Игорь Билоус, выступая в прямом эфире на одной из украинских радиостанций, отметил следующее: «Благодаря реформированию единого социального взноса почти 25 миллиардов гривен в год останутся у бизнеса. Реформа ЕСВ направлена на детенизацию и борьбу с зарплатой в конвертах. Ставка единого социального взноса будет уменьшена. В коалиционном соглашении предусмотрено снижение до 18%. Мы предлагаем комбинированную ставку с минимальной и процентным компонентом, который будет составлять 15%. На сегодня средний показатель ставки по этим вкладом в стране 41% ».
Глава налогового ведомства отметил, что главный принцип реформ должен соответствовать реальному положению дел в стране. Информирует пресс-служба ГФСУ.
«Нашему государству нужно сбалансировать расходы с доходной частью, определить место в экономике, где мы сейчас находимся. Реформы, которые сейчас предлагаются, направлены на то, чтобы сделать прозрачную и легкую систему администрирования налогов. Это только первый шаг, соответствующий реальному времени, и его следует проводить быстро. На сегодня у нас нет времени ждать, это нужно делать немедленно », – подытожил Игорь Билоус.
Некоторые люди не понимают, зачем нужно нанимать репетитора. Ведь существуют разные курсы для изучения иностранных языков, к тому же этому учат в школе, в ВУЗе. В Интернете можно заказать множество обучающих курсов и программ, в книжных магазинах можно купить массу самоучителей и другою полезную литературу. Но к услугам репетиторов не перестают обращаться. Их услуги стоят недешево, но, тем не менее, метод изучения иностранных языков с помощью педагога остается одним из самых эффективных.
В каких случаях требуются индивидуальные уроки?
В качестве примера возьмем изучение иностранного языка. В современном мире это наиболее популярный предмет у репетиторов на курсах. Можно предположить, что во всех школьных учреждениях одинаково высокий уровень преподавания педагогов, которые могут и хотят предоставить ученикам качественные знания. Но программа общая для всей группы, а способности усвоения знаний у каждого различны. Кто-то легче запоминает уроки грамматики, кому-то больше нравится лексика. Возможно, ребенок на уроке был нездоров или просто не мог сконцентрировать внимание. Что происходит в итоге? Разный уровень знаний у учеников по одному и тому же курсу. Преподаватель в силу своей занятости не может уделять внимание каждому ребенку. Он вынужден продолжать курс независимо от того, как усвоили его разные ученики. В таких случаях на помощь приходит репетитор, задача которого состоит в индивидуальном подходе к ученику и создании персональной программы обучения. Такая же система эффективна и для изучения других дисциплин: математики, физики, биологии, истории и др.
Узнать больше…
Что такое современный мир без интернета? Интернет играет большую роль в нашей жизни – это место для поиска информации, покупки и продажи товаров, поиска людей, общения развлечения и, конечно, работы.
Заработать в интернет можно многими способами. Вот некоторые из них:
Продажа доменных имен для сайта
Перепродажа доменных имен – это довольно перспективный вид бизнеса. Основной принцип в таком заработке – это вовремя найти и купить тот домен, который будет пользоваться спросом в ближайшее время.
Онлайн опросы
Участие в онлайн опросах – этот вид заработка постоянный, но приносящий совсем незначительный доход и редкий, так как приглашения приходят на участие не в каждом опросе, а только те, для которых вы подходите. Получить большую прибыль можно путем регистрации на нескольких сайтах-опросниках.
Узнать больше…
У многих фирм время от времени появляется необходимость в заказе информационного стенда. Одним компаниям он нужен непосредственно на их территории, а вот другие предприятия даже по профилю своей работы должны размещать информацию на расстоянии от своего местоположения. Ярким примером такого использования могут служить стенды «Их разыскивает полиция» или «Передовики района». В советские времена такие информационные стенды буквально наводняли города, и назывались они «Доска почёта». Сегодня идёт возврат к подобным незаслуженно забытым традициям, поэтому стенды такого характера вновь становятся востребованными.
Информационные стенды могут принадлежать к одной из двух основных групп:
- Стенды со сменной информацией.
- Стенды с постоянной информацией.
Узнать больше…
Каким должен быть бизнесмен и предприниматель, чтобы являться успешным и богатым в своем деле? В этой статье вы найдете 10 правил успешного бизнесмена. Итак, поехали!
- Чем эффективнее вы работаете, тем лучше для вас. Ведь каждая минута вашего драгоценного времени делает вас ближе к Вашей прибыли и прочим запланированным целям. Однако зачастую приходится чем-то жертвовать. Нужно забыть о праздном образе жизни. Ведь теперь на Вас возложена большая ответственность, так как от Вас зависит судьба и подчиненных, которые Вам доверяют. На начальной стадии будет сложнее всего, но затем это войдет в привычку.
- Вам постоянно нужно получать навыки, развиваться, следить на инновациями в профильной отрасли. Даже если вы компетентны в какой-либо сфере, узнавайте что-то новое. Так как любая информация может помочь для вашего бизнеса.
- Пусть ваши дни будут по расписанию, имейте график, по которому вы будете ориентироваться. Поставьте цель и идите к ней, чего бы это ни стоило. Ведь вы теперь являетесь бизнесменом, и должны всегда держать перед собой определенную долгосрочную и краткосрочную цель, которая сделает вас сильней и, конечно же, успешнее.
- Проанализируйте себя, найдите свои слабые стороны. Постарайтесь все недостатки искоренить. Если некомпетентны к какой-либо отрасли, наймите заместителя (помощника), который поможет либо подскажет там, где у Вас могут возникнуть проблемы.
- Думайте всегда об успешном будущем, ведь наши мысли материальны. Вообразите свой бизнес в ближайшем и дальнейшем будущем. Тогда Ваше дело будет приносить еще больше прибыли и удовольствия. Компания будет развиваться более стремительно. Всегда держите в голове ту мысль, что Вы являетесь успешным бизнесменом, и окружающие со временем тоже в это поверят.
- Предпринимательская деятельность должна Вам нравится. В противном случае, какой смысл дальше продолжать, если дело не вызывает положительных эмоций. Вполне очевидно, что нельзя стать успешным и получить высокие доходы от бизнеса без интереса. Стоит задать вопрос “как стать успешным” самому себе, и со временем на данный вопрос ответ придет сам собой.
- Настройтесь оптимистично. После того, как дело начато, самое сложное уже позади. Вы уже стали лучше сами для себя и для других. И всегда нужно верить в себя, идти вперед.
- Общайтесь с успешными людьми и профессионалами своего дела, которые сделают Вас лучше. Вы наберетесь у них много опыта. И этот опыт общения с ними послужит для вас и вашего дела неплохим дополнением.
- Если по какой-то причине у Вас возникают проблемы не стоит отчаиваться. Нужно идти вперед, ведь самое – это полученный опыт для дальнейшего развития. Теперь Вы знаете, как в этой сфере все устроено, и возможно придумаете новое дело в сходной отрасли. Как Вы знаете, что в жизни не делается – все к лучшему.
- И напоследок хочется отметить – дело это риск, но риск благородный. Придется держать себя в руках и учиться дисциплине. Открывая свой бизнес Вы развиваете себя, и даете возможность развиваться окружающим.
Придерживайтесь этих правил, и вы увидите, как ваш бизнес начнет набирать обороты, т.к. вы стали умнее, сильнее, и знаете, что бизнес – это не только прибыль с первых же минут, но и очень сложный механизм. Удачи Вам и вашему бизнесу!
В отдельных случаях, продавая квартиру, обладатель недвижимости не должен платить налогов и декларировать эту часть своих доходов. Это правило действует в том случае, если квартира находилась во владении на протяжении 3-х и более лет, – такой доход не облагается налогом (подробнее о налоге при продаже квартиры). Это условие неизменно, независимо от размера вырученной суммы и расходов на квартиру.
Если срок владения менее 3-х лет, по итогам продажи необходимо подавать декларацию: подача декларации отнюдь не влечет за собой обязательную выплату налога – в некоторых случаях налог платить не надо.
Узнать больше…
