Далеко не у каждого человека сейчас есть возможность приобрести жилье за наличные деньги. Поэтому люди обращаются в банк, чтобы взять кредит. Однако не все желающие могут его получить.

Кредит на жилье выдается на таких условиях:

• Возраст от 21 до 60 лет (это значит, что на момент, когда заем будет выплачен в полном объеме, возраст человека не должен быть более 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин)

• Гражданство Украины.

• Постоянное место работы или иной дополнительный источник дохода.

• Общий стаж работы от3-х лет, при этом стаж на нынешнем месте работы должен быть не менее года.

• Положительная кредитная история.

Чтобы выбрать банк, в котором будет браться кредит, необходимо изучить кредитные программы нескольких финансовых учреждений. Ведь в каждом – свои условия и свои предложения. И однозначно сказать, какой банк лучший просто невозможно.

Зачастую финансовые учреждения предлагают несколько разнообразных предложений кредитования :

1. Покупка на первичном рынке. Квартира приобретается в доме, который строится.

Чтобы взять кредит на новостроящееся жилье, нужно выполнить такие условия:

• Подобрать несколько квартир на выбор.

• Выяснить, какой из банков кредитует данный строительный объект, и на каких условиях.

• Сдать необходимые документы.

• При положительном ответе заключить договор о кредитовании.

2. Покупка на вторичном рынке. Приобретение жилой квартиры или дома. В этом случае может быть два варианта действий:

• Выбрать квартиру, а затем подобрать банк, который будет готов выдать на нее кредит.

• Выбрать банк, а затем на сумму, которую он готов выдать кредит, найти квартиру.

3. Частное строительство.

Так же следует собрать определенный список документов, необходимых для того, чтоб получить кредит.

• Заявление на получение кредита.

• Идентификационный код.

• Паспорт гражданина Украины.

• Справка о доходах.

• Технический паспорт на квартиру, которая оформляется в кредит.

• Выписка из БТИ на квартиру в кредит.

• Документ о праве собственности нынешних владельцев.

• Справка из ЖКХ об отсутствии задолженностей и о прописанных личностях.

Кредит на жилье – невероятно выгодная и нужная программа в наше время, ведь не каждый среднестатистический житель может позволить себе оплатить покупку жилья сразу. Однако рекомендуется заранее обсудить все детали с банковским работником и быть предельно внимательным при изучении кредитного договора.

Но бывают случаи, когда срочно нужна небольшая сумма денег на короткий срок. В таких случаях подойдут ломбарды. Для оформления кредита под залог нужен минимальный пакет документов. На веб-ресурсе luxgroups.ua представлена исчерпывающая информация по этому вопросу.

Создатели бытовой техники не стоят на месте. Им приходят на ум новые идеи, которые диктует сама жизненная необходимость. Готовя пищу в мультиварке, благодарные хозяйки не забывают помянуть добрым словом того, кто оценил их непростой домашний труд и придумал эту необыкновенную технику. В мультиварке можно не только готовить. В ней пекутся вкусные пироги, торты и другие сладости к чаю. Но окрыляет то, что можно поставить готовится еду, не беспокоясь и не подходя неоднократно к мультиварке с контролированием процесса приготовления.

Достаточно установить режимы при включении: определить положенное время для специальных функций. Их немало: жарка, тушение, варка на пару, выпечка и другие продуманные функции, которые очень удобны в процессе готовки. Для каждого блюда предусмотрено индивидуальное время, которое достигается легким нажатием кнопки. Хозяйке не придется тратить лишнего времени, чтобы скучно простаивать у плиты. Ей останется лишь поместить в мультиварку заранее подготовленные продукты. Это не единственное  преимущество мультиварки – вы можете без волнений поставить пищу на режим готовки-старт и выйти из дома по личным делам. Мультиварка решит все сама. Когда вы вернетесь – без труда накрывайте стол. Вкусная еда – вовремя! Также преимуществом мультиварки является то, что она не особенно выделяет запахи при приготовлении пищи. Вы можете не волноваться по поводу того, что ваши только что вымытые волосы пропахнут всякими запахами, как, если бы вы стояли у плиты.

Эта бытовая техника уже не роскошь, а сама необходимость. Она занимает мало места и очень удобна в небольших по площади кухнях. Ее многофункциональность дает право назвать мультиварку универсальным предметом домашнего быта. При обустройстве своего хозяйства наряду с предметами первой необходимости стоит поставить и мультиварку. Она будет заслуженным подарком для гурманов и для тех, кому дорого время. Вы будете довольны тем, что сможете переставлять мультиварку в удобное для вас место, если понадобится. Расположив ее на место повыше – уберечь детей от опасного соприкосновения. Мультиварка не будет обременять хозяина высокой ценой.

Если Вам удастся встретить спальню на съемной квартире, которая будет уютная и устраивать вас во всем – это будет полная фантастика. В такой спальне разложил свои вещи и все чувствуешь себя уже как дома. А что если спальня не соответствует вашим вкусам, либо кажется нежилой, а то и вовсе в ней остались вкусы и настроения, выраженные в интерьере, от предыдущих квартиросъемщиков? Как нам быть? В этой статье и осветим все основные моменты как экономно и быстро обустроить по вашим вкусам спальню в арендованной квартире. Естественно, советы будут актуальны только тем, кто на данный момент по тем или иным причинам не может себе позволить купить спальню украина.

У разных людей свое видение интерьера. И если вы чувствуете себя не комфортно в спальне от того интерьера который там в данный момент, то надо просто взять и исправить его. В первую очередь надо осмотреть все вещи, которые находятся в спальне, если какие-то из вещей не подходят вам – избавьтесь от них, выкинете или уберите с глаз долой, например, в кладовку, если таковая имеется.

Возможно, что простая перестановка мебели преобразит спальню и уже понравится вам. Следующим шагом должна стать генеральная уборка – это устранит следы предыдущих жильцов и существенно освежит комнату. После этого можно начать оформлять спальню.

Очень помогут в оформлении цветы, они благоприятно влияют на человека и нейтрализуют всю накопленную негативную энергетику. Поэтому цветы не только освежат и украсят вашу спальню, но и сослужат очень хорошую службу. Лучше всего завести красивые живые цветочки в горшочках, но для этого конечно понадобится желание, и немного свободного времени, чтобы ухаживать за комнатными цветами.

Бывают спальни очень темные и угнетающие. В таком случае стоит позаботиться о дополнительном освещении. Лучше купить два-три декоративных светильника: торшеров или бра. Возможно, надо заменить шторы – повесить более светлые и легкие полотна, пропускающие больше солнечного света.

В дополнение к шторам можно приобрести наволочки на подушки и покрывало на кровать, а прикроватный коврик и мягкие уютные тапочки дополнят картину уютной спальни. Деньги на весь этот текстиль не будут потрачены впустую, ведь вы всегда можете забрать все с собой.

Чтобы спальня казалось еще более родной, то надо внести в её интерьер и приятные мелочи: фотографии родных и близких, любимое зеркало, на полке разместите ваши любимые книги. Такие, казалось бы, мелочи обеспечивают вас теплом и уютом, в такой спальне можно будет отлично отдохнуть после напряженного рабочего дня и на следующий день проснуться со светлой головой и отличным настроением.

Ушли в прошлое те времена, когда двери служили лишь для того, чтобы преградить доступ из одной комнаты в другую. В настоящее время, благодаря своим высоким декоративным качествам, дверь стала одним из элементов интерьера. Среди великого множества предлагаемых строительными магазинами межкомнатных дверей, каждый потребитель сможет выбрать именно ту, которая наиболее соответствует его вкусу и финансовым возможностям. Единственное, что может немного усложнить выбор- это проблема с правильным подбором размера двери. Ведь нередко бывает так, что приобретенная межкомнатная дверь может быть немного больше или меньше дверного проема. Чаще всего это бывает в стандартных многоквартирных домах. Но и эту проблему вполне возможно решить. Если дверь несколько больше дверного проема, то его осторожно расширяют, чтобы не нарушить целостность стены, в которой расположен дверной проем. Неровные края дверного проема выравнивают с помощью шпатлевки. В том случае, когда дверной проем больше приобретенной двери, излишнее пространство закладывается кирпичом или газобетонными блоками.

Технология установки двери включает в себя несколько шагов, важнейшим из которых является тщательный обмер дверного проема. Если произвести его точно и аккуратно, то это значительно облегчит проблему выбора межкомнатной двери.

Следующим этапом установки новой межкомнатной двери является монтаж дверной коробки, причем от качественного выполнения этой работы в значительной степени будет зависеть, насколько хорошо и плотно будущая дверь будет прилегать к дверному проему, будут ли совпадать замки, не будут ли скрипеть петли т.д. Чтобы дверная коробка прочно держалась в проеме, ее фиксируют с помощью деревянных клиньев, вбиваемых на стыках продольной и поперечной линий короба. Та сторона дверной коробки, на которой будут крепиться петли, при соединении с нижней частью короба тщательно выравнивается с помощью строительного уровня. Нижняя часть дверной коробки также фиксируется в проеме с помощью клиньев.

По окончании установки дверной коробки ее необходимо надежно закрепить. Как правило, это делается с помощью строительной монтажной пены, причем перед проведением последующих операций по установке двери, пена должна отвердевать не менее 12 часов. После ее высыхания производится обрезка выступающих частей клиньев, установка двери и наличников.

Установив полотно двери, необходимо проверить плотность его прилегания к дверной коробке. По технологии, применяемой при установке дверей, расстояние между дверным полотном и коробкой двери в верхней и боковой части должно составлять 2 мм, а внизу это расстояние должно быть не менее 4 мм. Эти припуски необходимы для обеспечения нормальной эксплуатации межкомнатной двери при изменении влажности воздуха в помещении. Размеры припусков должны тщательно соблюдаться, и даже незначительное отклонение от норм должно быть непременно скорректировано.

Фольксваген создал инновационный гибрид XL1, который на этот момент признан экспертами самым экономичным авто на Земле. В тестовом пробеге немецкий гибрид показал выдающийся результат. Инновационный XL1 проехал пятисоткилометровый маршрут, израсходовав в пути всего 4,5 литра соляра. Средний расход гибрида получился меньше литра на сотню. Для серийных автомобилей – это абсолютный рекорд экономичности.

Гибрид XL1, несмотря на все ухищрения инженеров, использованные для достижения столь низкого топливного расхода, выглядит очень даже привлекательно. Его передок похож на морду акулы, которая в животном мире имеет лучшие аэродинамические показатели. В качестве силового привода используется дизель на 48 лошадей и электродвигатель на 27 лошадей с питанием от литиевых аккумуляторов.

Нормальная масса гибрида примерно 800 килограмм в качестве трансмиссии использован семиступенчатый робот. У сверхэкономичного авто отличная динамика. Чтобы разменять первую сотню гибриду нужно всего 11,9 сек. А разогнаться XL1 способен до 160, причем эта величина скорости ограничена компьютером. Автомобиль может очень долго ехать по инерции. На ровной дороге он способен проехать километр без использования мотора с потерей примерно 30 процентов первоначальной скорости. Немецкий производитель уже выпустил 250 этих рекордных гибридов по цене примерно 160000 долларов за экземпляр. Дороговатая экономия получается, однако!

Если вы хотите иметь хорошие отношения с сотрудниками по работе и руководством, то должны вести себя правильно. Существует десять примеров поступков, которых лучше избегать.

1. Сплетни . Брошенная необдуманная фраза может попросту испортить отношения с сотрудником.

2. Не висите на телефоне целыми днями, обсуждая различные новости. Если у вас возникли личные проблемы, то постарайтесь их решить в кратчайшие сроки и вернуться к своей работе.

3. Имея доступ к конфиденциальной информации, не разглашайте её, даже если очень хочется. Это касается и размера вашей зарплаты.

4. На работе не обсуждайте свои личные проблемы, на самом деле, по – большому счету они никого не интересуют, и не давайте повода переходить на личности.

5. Нецензурная брань на рабочем месте вряд ли добавит вам чести.

6. Не портите себе репутацию, заигрывая с сотрудниками или начальством.

7. Старайтесь находиться всегда в хорошем расположении духа, пусть плохое настроение не руководит вами.

8. Никогда не закатывайте истерик. Работа это не то место, где нужно проявлять эмоции. Здесь, наоборот оценят ваше умение держать себя в руках. Ведь многие работодатели проверяют своих будущих сотрудников на стрессоустойчивость.

9. Не давайте повода для приставаний представителям мужского пола. Если кто – то все же рискнул подкатить к вам, то дайте ему понять, что вы дорожите репутацией, и не намерены на работе заводить любовные отношения.

10. Никогда не обсуждайте с коллегами ваше руководство, ни на работе, ни за её пределами. Это может отразиться на вашей карьере. От таких разговоров лучше деликатно и вежливо уйти.

Конечно, это не все советы, возможно понаблюдав за преуспевающими сотрудниками, вы почерпнете от них что – то и для себя.

Курсы менеджера по персоналу. Полезные советы!

Каковы обязанности менеджера по персоналу ?

Эта профессия является сравнительно новой в Украине. Большая часть функций осталась от инспекторов по кадрам, обычно работавших с кадровым делопроизводством, контролировавших соблюдение КЗоТа. Менеджер по кадрам делает то же самое, однако теперь это далеко не все его обязанности, а лишь небольшая их часть.

Функции менеджера по персоналу включают отслеживание ситуации на трудовом рынке, информирование руководства об изменениях на рынке, уровне средней зарплаты.

Также он ищет и нанимает квалифицированных специалистов, планирует потребности в кадровых ресурсах, следит за резервом кадров. HR-менеджер отвечает за нематериальную сторону мотивации сотрудников. Он создает и хранит корпоративную культуру. Именно он, формирует трудовой коллектив, групповые взаимоотношения, единые методы в вопросах достижения намеченных целей. Менеджер организует адаптацию новых сотрудников, работает с увольняющимися, аттестует работающих.

Для того, что бы понять, как стать менеджеров по кадрам, какие методики нужно использовать, что нужно познать в менеджменте, все это вы можете прочитать вот на это сайте: – Курсы менеджера по персоналу, я там проходил обучение, это авторский сайт Валерия Мазового, мирового бизнес тренера. Я думаю, для вас будет полезно прочитать бесплатные программы и методики мировых трудов.

Одной из наиболее важных функций HR-менеджера выступает обучение кадров, проведение тренингов и семинаров, повышающих квалификацию. Он консультирует руководствопо вопросам управления человеческими ресурсами, готовит соответствующие отчеты.

Далеко не все компании нуждаются в услугах менеджера по персоналу. В маленьких фирмах его функции выполняет секретарь и другие специалисты.  Негласный норматив – один менеджер на 85-100 сотрудников. Крупные компании могут нанимать до 10-15 менеджеров по кадрам.

Менеджер по персоналу должен отлично знать, какимдолжен быть претендент на туили иную вакантную должность. Он должен умело составлять профессиограммы на все рабочие места организации.

Он должен владеть навыками общения. Прием на работу всегда начинается с обычного собеседования, от успеха проведения которого может зависеть дальнейшая эффективная работа компании. Он должен уметь располагать собеседников к себе, вызывать доверие, уметь грамотно вести беседу.

Полезное качество менеджера по персоналу – знание социально-психологических основ, умение применять их, создавать благоприятный климат в коллективе, оказывать помощь в раскрытии потенциала сотрудников.

Кроме этого, менеджеру персонала нужны знания трудового законодательства, правил оформления бумаг для приема на  работу, увольнения, оформления прочих действий.

Автор публикации Валентин Галатин – Учебный центр itstolytsa.ua

Председатель Государственной фискальной службы Украины Игорь Билоус отметил: «У нас есть ярые оппоненты, чьи интересы затрагивать будущие изменения в налоговой системе».

Чтобы лучше понять образ тех представителей, которые всячески препятствуют проведению налоговых реформ, глава ГФСУ еще раз напомнил основные тезисы изменений в системе налогообложения.

После реформирования единого социального взноса (ЕСВ) украинские чиновники планируют вывести из тени заработные платы. Благодаря всеобщему декларированию будут легализованы все скрытые капиталы жителей Украины.

Вместе с тем запланирован ввод косвенных методов контроля уплаты налогов физическими лицами: фискальные органы будут следить за тем, соответствуют расходы отдельных категорий граждан их реальным доходам. Информирует пресс-служба налоговой.

И.Билоус объяснил: «Это эффективный инструмент усиления борьбы с коррупцией и теневой экономикой, который применяется в странах с развитой экономикой. Субъектами контроля со стороны налоговых органов, как правило, становятся люди небедные. Очевидно, и мы начнем с самых богатых людей по версии Forbes-Украина и других публичных лиц, включая чиновников на высоких должностях».

Узнать больше…