Ипотека – прекрасная услуга, при условии, когда у вас имеется хороший стабильный доход. Вам стало тесно жить в одной квартире? Теща, свекровь, шурин – все эти слова слышны в вашем доме? Конечно, вам получить полную свободу или хотя бы автономию очень нужно! Даже зверь имеет свою пещеру, берлогу, птица – гнездо, человек тоже не должен быть обделен жилищем.

Перед походом в банк обязательно дайте себе ответы на многочисленные вопросы. Почему я решил взять кредит? Как я обходился без него все эти годы? Почему именно сейчас я решил обратиться в банк? Что я предприму, если все пойдет не так как хочется? Что будет, если я потеряю работу и долго не смогу найти новую? Нет ли смысла просто разменять существующую жилплощадь?

Вы внимательно изучили предложения от банков? Помните о том, что наша психика плохо выносит возвращение кредита. Взять деньги в долг – пара пустяков, а отдавать его из десятилетие в десятилетие крайне сложно. Наши предки жили изо дня в день. Если что-то поднимали с земли – это становилось их собственностью. Сейчас такой подход не действует. Ссуду, которую вы возьмете в финансовом учреждении надо отдавать. Банк – организация не благотворительная, он заинтересован в прибыли. Деньги сейчас являются товаром.

Вы хорошо проанализировали свою ситуацию? Дали ответы на многочисленные вопросы? Не законченный вы оптимист по своей натуре? Тогда отправляйтесь в финансовое учреждение, но не теряйте рассудок, обязательно с юристом изучите банковский договор!

Если вы окончательно определились и четко для себя решили, что кредит просто необходим, то можно подобрать банк с наилучшими условиями, и совершить задуманное.

Председатель украинской фискальной службы проинформировал, что главным стимулом для привлечения инвестиций в экономику Украины и развития предпринимательской деятельности будет  предложенная чиновниками реформа в налоговой сфере. Такая позиция была выражена на заседании Совета по вопросам стимулирования инвестиций и предпринимательской деятельности. Такая информация стала доступна благодаря пресс-службе ГФС Украины.

Концепция реформирования налоговой системы государства обсуждалась участниками Инвестиционного совета при Государственной фискальной службе,  в состав которой входит более 50 крупнейших международных и отечественных организаций-инвесторов, которые осуществляют свою работу в Украине, финансовые, донорские и неправительственные компании.

Игорь Белоус отметил: «Нам нужны радикальные изменения в налоговой системе. Если мы их не сделаем сегодня, украинскую экономику ожидают большие системные проблемы. Лишь в процессе диалога власти с бизнесом мы найдем тот общий знаменатель, который в конечном итоге будет способствовать воплощению реформаторских идей в законодательных актах».

Узнать больше…

Взяв деньги в кредит и выплачивая определенную сумму, можно приобрести практически любой товар или услугу: от вещей, до недвижимости или автомобиля.

Что же такое кредит? С научной точки зрения  – это правоотношения, которые возникают между кредитором и заемщиком с момента заключения ими договора. Проще говоря, по народному, банк занимает вам деньги, а вы обязаны выплатить их в определенный срок, и на условиях которые предлагает банк.

У каждого банка свои процентные ставки, и условия пользования кредитом, также нарушая эти условия, заемщик несет материальную ответственность в виде штрафов, пени и даже конфискации имущества. Но это уже для самых запущенных вариантов. Размер штрафов пени, и изъятия имущества описываются непосредственно в договоре, так что при составлении договора его стоит очень внимательно изучить.

Различают множество видов кредитов. На сегодняшний день кредит может взять гражданин страны, на момент составления кредитного договора достигший 18 летнего возраста, кредит пенсионерам до 75 лет выдают по специальным условиям.

Обозначим основные виды кредитов, которые предоставляют банки: кредит на развитие малого бизнеса, кредит, который дают на покупку недвижимости, другими словами ипотека. Кредит на образование ребенка – выдается, как правило, на образование детей, которые обучаются в институтах и платных заведениях. Как известно процент на такой кредит значительно ниже среднего. Автокредит, выдается как частным лицам, так и юридическим, на покупку автомобиля. Стоит отметить, что довольно распространенным также является кредит под залог автомобиля. Договор на такой вид кредита составляется, чаще всего, на продолжительный срок. Кредит малому бизнесу, дают как юридическим, так и частным лицам, – на приобретение товаров, оборудования, услуг.

Сегодня банки вводят все новые и новы виды кредитов, заманивая разнообразными акциями граждан для того, чтобы они воспользовались их услугами, и взяли кредит. Но ни смотря ни на что вышеперечисленные виды кредитов остаются основными.

Поговорим сегодня о современных тенденциях в бухгалтерской и финансовой отчетности.

Давайте для начала зададимся вопросом – зачем нужна финансовая отчетность, и можно ли без нее обойтись на современном предприятии. Изначально может сложиться впечатление, что если применяется понятие «отчетность» или «учет», то это обязательно связано с контролирующими органами, что вызывает определенный негатив. На самом же деле для успешного функционирования компании необходим и грамотный учет. Лишь благодаря систематизации финансов и товаров возможно успешно вести бизнес в современных условиях.

Независимо от системы налогообложения и законодательства на фирмах ведется учет сотрудников, средств и товаров. Это в первую очередь нужно самой организации для систематизации процесса ведения бизнеса. С помощью грамотно работающей учетной системы реализуется грамотная логистика на предприятии, и оптимизируются процесс предпринимательской деятельности в целом.

Прошли те времена, когда вся бухгалтерская деятельность велась на бумаге, а в качестве вспомогательного инструмента выступали счеты. Эволюция в этой отрасли идет семимильными шагами. Учетные системы дорабатываются и улучшаются с каждым годом. Обычные бухгалтерские информационные системы превращаются в глобальные CRM (система управления взаимоотношениями с клиентами) и ERP (планирование ресурсов предприятия) системы.

Из современных учетных систем выгодно выделяется 1С. Сейчас сложно найти бухгалтера, который бы не сталкивался с этой системой. Система функциональна и удобна в использовании. Не смотря на простоту использования и малый порог вхождения, все-таки стоит для использования этой программы необходимо обучение. Для этого достаточно пройти курсы по 1С. Посетив интернет-страничку http://ukrzvit.ua/1s_brovary вы сможете узнать алгоритм действий для обучения программному продукту 1С: Бухгалтерия. Прошедшему курсы 1с открываются двери в практически любую фирму. Так как квалифицированные бухгалтера, владеющие 1С, всегда пользуются спросом.

Глава Государственной фискальной службой Украины Игорь Билоус вместе с  председателем «Администрации морских портов Украины» Андреем Амелиным подписали соглашение о присоединении ГФСУ к Информационной системе портового сообщества (ИСПС). Это информацию предоставила пресс-служба налоговой.

ИСПС, в которой всех участников транспортного и грузового процессов интегрировано в общий информационное пространство, уже успешно функционирует в морском порту «Южный», Одесском и Ильичевском морских портах. Присоединение ДФС Украины к соглашению означает очередной шаг в направлении внедрения современных инструментов упрощения процедур контроля, которым является система «единого окна», в практику контроля грузов на границе. Воплощенная в ИСПС модель «единого окна» стала результатом сотрудничества украинских правительственных, деловых кругов с ЕЭК ООН по реализации принципов, изложенных в Рекомендациях № 33, 34, 35 ЕЭК ООН.

С помощью внедрения принципа «единого окна» для эффективного обмена информацией, электронного документооборота между субъектами международной торговли и государственными органами будут ускорены процедуры контроля грузов на границе и упрощенно их оформления.

К тому же, за счет минимизации документооборота при осуществлении технологических операций в портах, оптимизации технологических процессов, сокращения времени по каждой операции, внедрение информационной системы уменьшит влияние человеческого фактора, а вместе с тем, минимизирует коррупционные риски и возможности для применения преступных схем.

Скачать последнее обновление OPZ Податкова звітність 1.30.40 (новая версия ОПЗ от 06.09.2014)

Обновление OPZ Податкова звітність 1.30.40 не является кумулятивным и устанавливается только на версию ОПЗ 1.30 и выше.

Информация об обновлении ОПЗ Податкова звітність 1.30.40.

Коригування існуючих форм, шаблонів та даних:

Довідники вводу:

J(F)0201406 – звіт “Про суми податкових пільг”, – підключенно довідники вводу

Схеми даних (XSD):

J(F)0525001 – “Довідка про використані розрахункові книжки” – виправлено параметр максимальна кількість строк у таблиці з 999 до 9999.

Всем известно, что ипотечные кредиты на Западе значительно дешевле аналогичных в России. Это обусловлено несколькими факторами. Главные из которых – это низкая ставка рефинансирования центральных банков западных стран и хорошо продаваемые долгосрочные облигации самих банков за границей. Так процент по ипотеке на Западе примерно равен 4%, в то время как в России он составляет не менее 14% годовых. Да и ставка рефинансирования ЦБ РФ у нас 8.25% и нет возможности у банков размещать долгосрочные облигации как на внутреннем, так и на внешнем рынках.

Также различен набор документов для таких долгосрочных кредитов. В той же самой Великобритании требуется лишь подтвердить свою личность и предоставить документы о доходах. В России все гораздо сложнее взять квартиру в ипотеку. В этой стране кроме этого следует застраховать жизнь и собственность, застраховаться от потери работы и совершить еще множество телодвижений, которые на Западе являются лишними.

В Европе до двух третей всей недвижимости приобретается по ипотеке. В России эта сфера экономической жизни сейчас только начинает набирать обороты. Правительство нашей страны вознамерилось в ближайшие годы снизить ставку по ипотечным кредитам до приемлемых 8%. В этом случае этот сектор экономики начнет наконец-то динамично развиваться.

На Западе россиянам вполне реально взять ипотечный кредит. Для этого требуется внести около половины стоимости жилища предоплатой. Но приобрести недвижимость можно только за границей. Для приобретения жилья в России большинство западных банков ответят отказом. При этом можно рассчитывать на процентную ставку 4-5% годовых. Если же у гражданина России уже есть недвижимость в Европе, то он вправе рассчитывать на кредит банков для любых целей из расчета примерно 60% от стоимости недвижимости.

Западные банки и другие финансовые организации плохо разбираются в российских реалиях, в том числе на рынке недвижимости. Они не уверены в стабильности России в целом. У нас нет надежных страховых фирм, готовых пойти на страхование граждан, берущих большие суммы в долг.

Но такая ситуация в ипотеке как в России была и в Европе, но только очень давно. Старый свет ее изжил и изменил. К этому же стремится и Россия.

Подавляющее большинство граждан, благодаря особенностям менталитета, находят ненужным и даже чем-то постыдным уважительное отношение к личным финансам. Поэтому даже люди с хорошими заработками часто жалуются на отсутствие денег, на невозможность реализовать какое-то важное финансовое решение (например, купить квартиру или скопить на образование детям). А между тем, чтобы устранить дефицит средств и улучшить свое благосостояние, просто научитесь считать собственные деньги.

Основная задача управления финансами – строгий учет и сбережение. Исходя из своих реальных потребностей, составляйте ежемесячный план расходов и не ленитесь каждый день записывать, сколько и на что вы потратили деньги. Благодаря учету, вы уясните для себя, куда уходят ваши средства. Это поможет оптимизировать расходы в будущем, научит разумной экономии. Возможно, проанализировав месячный итог, вы поймете, что «мелкие радости» не дают вам достичь по-настоящему важных финансовых целей. Скорее всего, у вас пропадет желание выглядеть «не хуже других» и вы сочтете нужным избавиться от какой-либо статьи расходов или решите вместо привычных дорогих товаров и услуг использовать более дешевые. Перестанете стесняться выбирать дешевые и выгодные варианты, научитесь покупать только действительно необходимые вам вещи.

Правильное управление деньгами не ограничивается только учетом и сбережением, важно работать и над увеличением доходов. Ищите дополнительный заработок или новую, более выгодную работу, делайте инвестиции. Старайтесь увеличить свою прибыль, даже если вы считаете свою финансовую ситуацию вполне удовлетворительной. Рано или поздно вы достигнете пожилого возраста, и ваши возможности зарабатывать резко ограничатся. Поэтому хорошо, если к выходу на пенсию у вас будут личные накопления для достойной и независимой жизни. Отдавать своим детям все – привычная позиция российских родителей. Но если вы будете делать регулярные отчисления лично для себя, то избавите детей от необходимости обеспечивать вашу старость.